なぎさニュータウン3号棟

  • 東京都江戸川区南葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩30分

  • 1979年築 / 13階建 / 228戸 / SRC造

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8階 / 70.52㎡の場合

相場
3,513万円
49.8万円/㎡
1,958
2,995
4,032
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,032万円
42.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
なぎさニュータウン3号棟
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 8階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/133,780万円53.6万円8階 70.52㎡ 3LDK南
2024/01/272,980万円42.3万円3階 70.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.61万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/13
なぎさニュータウン3号棟
江戸川区南葛西七丁目
葛西駅30分 3,780万円53.6万円70.52㎡3LDK8階 / 13階建 南1979年228戸SRC
2025/12/12日商岩井新小岩マンション
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅12分 3,498万円61.1万円57.25㎡2LDK2階 / 8階建 南東1974年268戸RC
2026/01/18清新北ハイツ5号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,780万円64.2万円74.48㎡3LDK+4階 / 23階建 東1983年179戸SRC
2025/07/30清新北ハイツ7号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅9分 2,490万円43.6万円57.17㎡2LDK6階 / 23階建 東1984年179戸SRC
2024/06/18清新北ハイツ
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK4階 / 23階建 西1983年179戸SRC
2025/04/28清新プラザ4号棟
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅8分 3,580万円52.9万円67.62㎡2LDK6階 / 10階建 南西1983年198戸RC
2024/09/09清新プラザマンション
江戸川区清新町一丁目
西葛西駅10分 4,380万円64.8万円67.62㎡3LDK8階 / 10階建 西1983年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、江戸川区では11.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-11.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名なぎさニュータウン3号棟
所在地東京都江戸川区南葛西七丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩30分
築年月1979年
階数13階建
総戸数228戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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